VILLA (REF. 311)
3 CHAMBRES
(264 m²)
Phuket
19 250 000 THB
RECHERCHE
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
APPELEZ
LA MAISON DE LA THAÏLANDE
AU
01 44 61 31 66
VOUS POUVEZ AUSSI :
Villa sur plans de 3 chambres à Phuket (264 m²)
494 744 € (1 874 €/m²)
19 250 000 THB (72 917 THB/m²)

GARDIEN
SUPERETTE
PISCINE
PARKING

Les villas Palmarès  proposent un style, une élégance unique pour tous les acquéreurs exigeant à Phuket.

Le projet développé par une joint-venture Thaï-Italienne rencontre les avantages de deux approches et styles de vie. L’architecture à la balinaise s’y noie dans une dense végétation ; elle est pensée pour prévenir du soleil direct et assurer une bonne circulation de l’air dans les pièces et espaces couverts.

Ce programme de 14 unités de plain-pied se décline en villas de 2 ou 3 chambres, au sein d’un petit hameau exclusif avec un large carrefour central.

Le projet est situé dans un site pratique de l’île, à 25 minutes de l'aéroport international de Phuket, à 20 minutes de la ville de Phuket et de Patong Beach, à 5 minutes de la Laguna et du Phuket Golf Club.

Cette piscine, 2 Chambres moderne asiatique villa est le summum du confort, accessible par un portail à commande électronique, vous serez immédiatement accueillis par un parking couvert et un jardin tropical.

L'intérieur de la maison possède une belle hauteur sous plafond,  qui assure flux d'air important. La conception en forme de U de la villa entoure la piscine privée et sa cascade d’eau avoisinante.  Vous pourrez profiter de vues panoramiques sur la piscine depuis la chambre à coucher principale,  la salle de séjour et la cuisine.

L'accès au salon depuis l'entrée de la villa est flanqué doubles portes en teck sculpté, le séjour profite d'une sélection haut de gamme de meubles en teck. Avec de hauts plafonds, des climatisation encastrées et un pittoresque plafond voûté en bois, l'environnement respire l'élégance.

Quelques unités disponibles. Un choix d’excellence.




Ce bien est situé dans le quartier Layan - Bangtao à Phuket.

C'est le coin de la célèbre "Laguna" De Phuket.

Layan se situe au nord de la baie de Bang Tao. Une des plus belles plages de Phuket selon certains. Les plages de sables fins sont superbes et gardent le goût préservé d’un endroit non affecté par le tourisme de masse. Cela tend néanmoins à changer avec la récente construction de projets immobiliers.  L’île vierge de Kata vous attend à proximité. Elle est accessible à marée basse.

Bang Tao est beaucoup plus développée par contre. C’est une des plus grandes plages de Phuket. A l’origine cette plage était dévolue aux mines d’étain. Depuis ces temps révolus ont fait place à de nombreux complexes hôteliers et le tourisme est devenu la principale ressource des locaux. De nombreuses sociétés de tourisme existent sur place pour répondre à vos attentes. Les restaurants de bords de mer quand-à-eux sauront ravir votre palais jour et nuit.



Ce bien est neuf et fait partie du programme PALM VILLAS développé à Phuket : vous pouvez cliquer ici pour voir toutes les informations sur cette résidence


Ce bien est commercialisé neuf, au sein d’un programme de promoteur. Le programme dont il fait partie est déjà construit ou en cours de construction. Il été sélectionné par la Maison de la Thaïlande en raison des garanties présentées par son promoteur : notoriété, expérience, assurances et solvabilité, mais aussi en raison de l’attractivité de son emplacement et donc de ses possibilités de revente à terme. Acheter dans le neuf en Thaïlande vous permet de bénéficier des dernières normes en matière de construction, des équipements les plus modernes et de cadre législatif le plus sécurisant. Les constructions neuves sont garanties en Thaïlande par une garantie quinquennale pour les éléments de structures, et biennale pour les menus ouvrages séparables du gros-œuvre. Le marché de l’immobilier étant très porteur en Thaïlande, il est à noter que les biens à la vente dans les programmes les plus attractifs sont généralement entièrement épuisés avant l’achèvement des travaux.

Comme pour toutes les villas en Thaïlande, vous deviendrez pleinement propriétaire de l’édifice. En revanche, le terrain sur lequel se trouve la villa est concédé à l’acheteur par un bail emphytéotique de 30 ans, renouvelable deux fois. En effet, le droit Thaï ne prévoit pas la pleine propriété de terres pour les ressortissants étrangers. L’obligation de renouvellement pouvant être portée au bail lors de sa signature, il court donc pour une durée de 90 ans. C'est la propriété dite "Leasehold".

Il est bien entendu aussi possible d'acheter la villa en pleine proriété à condition que le terrain soit acheté sur le nom d'une personne ayant la nationalité Thaïe. La dernière possibilité, peu recommandée mais parfois proposée par certaines agences, est d'incorporer la villa et son terrain dans l'actif d'une société de droit Thaïlandais, créée à cet effet, et dont l'étranger garde majoritairement le contrôle. Sachez que s'il a valu un temps, ce montage est aujourd'hui déconseillé, et réprouvé par les pouvoirs publics.





Cette villa vous intéresse ?

Planifiez une visite lors de votre prochain déplacement. Nos agences locales ont un catalogue de plus de 2000 biens à la vente et peuvent vous proposer de nombreux autres biens similaires.


Agence de Phuket

34 luangpohchuan road unit 2
Tambon Karon Amphoe Muang
PHUKET - 83100 Thailand
Damien POITVIN
(+66) 873 835 453
damien@maison-thailande.com

Agence de Paris

Maison de la Thaïlande
3 Boulevard Morland
75004 PARIS - France

01 44 61 31 66
news@maison-thailande.com