APPARTEMENT (REF. 790)
3 CHAMBRES
(180 m²)
Pattaya
18 720 000 THB
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Ce bien est situé dans le quartier Pratumnak à Pattaya.
Située au sud de Pattaya et en bordure de Jomtien, Pratumnak est considéré comme un quartier résidentiel calme avec un mélange de villas de luxe et de condominiums de haute et basse hauteur. La zone de Pratumnak dispose de deux plages, Cosy Beach et Haad-U-Thong qui sont populaires auprès des visiteurs russes et scandinaves. Des restrictions sur le développement de condos, une disponibilité limitée de terrains et l’attrait de la région devraient assurer que les prix de l'immobilier à Pratumnak augmentent régulièrement.

Ce bien est mis en vente par un particulier. L’achat dans le récent d’occasion vous permet d’obtenir un prix au mètre carré attractif, pour une qualité de construction et d’équipement appréciable, car les biens sont en général scrupuleusement entretenus.

La transaction s’effectue de particulier vendeur à particulier acquéreur, au bureau du Land Office. Il faut en général compter des frais de mutation de 1% à 3% du prix du bien, qui restent à la charge de l’acquéreur ; la Maison de la Thaïlande les négocie au mieux pour votre compte et rédige de la façon la plus avantageuse pour vous le contrat de vente. Elle vous accompagne également dans toutes les démarches préalables, avec l’aide de ses traducteurs et avocats.

Les condominiums représentent la majorité des achats immobiliers effectués en Thaïlande par les étrangers. Les résidences ayant le statut de Condominium sont encadrées par une loi de 1979 (Condominium Act B.E. 2522.) qui permet aux ressortissants étrangers d’être entièrement propriétaires de leur bien, en pleine propriété (propriété dite « freehold ») et sans limitation de durée, tout comme ils le seraient en France.





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