APPARTEMENT (REF. 818)
2 CHAMBRES
(117 m²)
Phuket
6 900 000 THB
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Ce bien est situé dans le quartier Layan - Bangtao à Phuket.

C'est le coin de la célèbre "Laguna" De Phuket.

Layan se situe au nord de la baie de Bang Tao. Une des plus belles plages de Phuket selon certains. Les plages de sables fins sont superbes et gardent le goût préservé d’un endroit non affecté par le tourisme de masse. Cela tend néanmoins à changer avec la récente construction de projets immobiliers.  L’île vierge de Kata vous attend à proximité. Elle est accessible à marée basse.

Bang Tao est beaucoup plus développée par contre. C’est une des plus grandes plages de Phuket. A l’origine cette plage était dévolue aux mines d’étain. Depuis ces temps révolus ont fait place à de nombreux complexes hôteliers et le tourisme est devenu la principale ressource des locaux. De nombreuses sociétés de tourisme existent sur place pour répondre à vos attentes. Les restaurants de bords de mer quand-à-eux sauront ravir votre palais jour et nuit.


Ce bien est mis en vente par un particulier. L’achat dans le récent d’occasion vous permet d’obtenir un prix au mètre carré attractif, pour une qualité de construction et d’équipement appréciable, car les biens sont en général scrupuleusement entretenus.

La transaction s’effectue de particulier vendeur à particulier acquéreur, au bureau du Land Office. Il faut en général compter des frais de mutation de 1% à 3% du prix du bien, qui restent à la charge de l’acquéreur ; la Maison de la Thaïlande les négocie au mieux pour votre compte et rédige de la façon la plus avantageuse pour vous le contrat de vente. Elle vous accompagne également dans toutes les démarches préalables, avec l’aide de ses traducteurs et avocats.

Les condominiums représentent la majorité des achats immobiliers effectués en Thaïlande par les étrangers. Les résidences ayant le statut de Condominium sont encadrées par une loi de 1979 (Condominium Act B.E. 2522.) qui permet aux ressortissants étrangers d’être entièrement propriétaires de leur bien, en pleine propriété (propriété dite « freehold ») et sans limitation de durée, tout comme ils le seraient en France.





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